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买房需要的证件有：
1、不动产权登记证书。
2、出卖人有效身份证件，已婚人士还需配偶有效身份证件。
3、结婚证。
4、户口本。
5、非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书。
6、有房贷的还需贷款合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。
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