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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
1、个税：差额*20%；
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)；
2、增值税及附加：
计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)。
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