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二手房购房流程如下：
1、买方看房进行产权调查，买卖双方商谈，买方交意向金。
2、买卖双方签订合同，买方交付首期或履约定金。
3、买方申请公积金、商业贷款，与银行签订贷款合同。
4、申请过户，取得收件收据。
5、卖方将房屋交付给买方，双方进行水电煤讯和物业管理费交接。
6、买方领取产权证支付末期房款。
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