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1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。
2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。
3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。
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