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1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有所在城市常住户口或有效居留身份；
3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；
4、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；
5、贷款额最高为房屋评估值的70%，已购公房不超过60%；公寓、别墅不超过50%；
6、有购房合同、协议或有关批准文件，贷款银行规定的其他条件。
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