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红本证明拥有使用权和所有权，绿本证明只有使用权。红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，若买下了这套房子，不仅房屋属于户主连这块地也是完全属于户主的。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
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