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恋爱期间，双方共同买房，因为没有结婚，所以一般不依照《婚姻法》。一般会比照《物权法》。如果是写在两人名下的，一般会是按照出资额的比例分配。
如果是写在一个人名下的，一般会会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。
法律依据：
《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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