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地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。一般情况下，地役权不可以单独转让。
【法律依据】
《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
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