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买房按揭还款有两种方式：
1、等额本金还款方式。把本金平均分到每个还款月，每月的还款本金是相同的，还款利息是逐月减少的。
2、等额本息还款方式。把本金和利息平均分到每个还款月，每月的还款本金和利息是相同的。
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