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个人买房有以下流程：
1、认购流程：买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。签订合同
2、签约流程：签约时要带好相关材料。
3、贷款流程：确定贷款方式：公积金贷款或商业贷款。
4、验收流程：在验房入住前查看房屋
5、交房。
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