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买卖第二套房需要缴税契税买方按照交易总额的3%缴纳。2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，税率5.6%，卖方缴纳以及满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，个人所得税，按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。
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