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购买期房流程及注意事项

更新时间: 2021-09-08 15:05:24

1、签订认购书。在期房开始销售后,购房人可以到售楼处签订认购书,并且缴纳购房定金, 销售方也要给购房人介绍房屋的进展情况。

2、签订买卖契约。到指定地点签订正式契约,这是购房流程中最重要的一环,契约是售房文件中的一个具有法律效应的文件,一式两份。

3、预售登记。办完预售登记后,契约生效签订30日之内到相应的房屋管理部门办理,并且缴纳各种税金。

5、签订管理公约,办理入住手续。付清房款后,开发商会通知入住与管理部门进行交接,并且可以拿到房屋钥匙。

6、注意事项。由于期房尚未竣工,所以在后期出售时会存在一定的风险,可能会成为烂尾房,所以一定要提前调查清楚开发商的水平以及房屋的质量问题。

标签:购买期房流程注意事项
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